在大多伦多地区紧张的租房市场中，留学生和新移民常常被要求预先支付远超预期的款项："损坏押金"、"宠物押金"、清洁费，甚至提前支付好几个月的租金。很多人担心失去房源，只好照付不误。但安大略省法律对住宅房东可收取的押金设有明确限制——违反这些限制收取的钱是可以追回的。
根据《2006年住宅租赁法》（Residential Tenancies Act, 2006），房东只能收取：
就这两种。省政府的标准租约指南明确指出，租客无须提供任何其他形式的押金，例如宠物押金或损坏押金；如果租客多付了钱，可以向房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board，简称LTB）申请退还。
房东可以要求租客在租约开始之前或当天支付租金押金，但：
最后这一点让房东和租客都感到意外。即使房东认为租客损坏了单位，也不能直接扣下最后一个月租金押金来支付维修费用；这笔押金必须用于抵付最后一个月的租金。
房东必须每年就租金押金向您支付利息。利率并非由房东决定：根据该法，利率等于利息到期支付时适用的年度加租指引（rent increase guideline）。
如果您的租金依法上涨，房东可以要求您补足押金，使其与新租金相等——房东也可以用应付的押金利息来补足。无论哪种方式，利息都属于您，不应凭空消失。
如果房东为钥匙、门禁遥控器或门禁卡收取押金，该押金必须可以退还，并须在租约结束、您交还钥匙时退还给您。另外，如果您要求配额外的钥匙或补配钥匙，房东可以收费，但收费不得超过钥匙的实际成本。
LTB将"钥匙钱"（key money）、额外费用、手续费、奖金、佣金和罚款视为违法收费——无论是否声称可以退还。如果房东要求您支付租金、最后一个月租金押金或可退还钥匙押金以外的任何款项，请先问清楚用途，并在付款前寻求专业意见。
现任或前任租客如遇以下情况（包括但不限于），可向LTB提交T1表格（租客申请退还房东所欠款项）：
时间非常关键。根据LTB的指引，您只能就过去12个月内支付的违法费用提出申请；有关未退还租金押金的申请，必须在房东扣留款项之日起12个月内提出。不要等到一年过去才行动。
本文仅为一般信息，不构成法律意见。每个案件均取决于其具体事实。
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